リースとレンタルの比較のポイントと相違点。潤いのある生活やビジネスの為の「購入」以外の選択肢

極力、モノ(物件・資産・購入物)を持たずに、リース・レンタルで生活するスタイルが一般化しつつあります。そして、レンタルやリースの各「物件」を眺めてみると、実に様々なサービス・案件があることあること・・・。
生活必需品、趣味の物、ビジネスでの活用目的のもの等、また「こんなものもレンタルできるの?」という変わり種も。

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リースにしろレンタルにしろ、購入と比べた際に共通していることは、「すぐ欲しい(必要だ)」に対応していること、そして「初期費用(イニシャルコスト)を抑えることができる」こと。
このように「賃貸借」という意味では同じである「リース」と「レンタル」。しかし性質は大きく異なります。
今回はレンタル・リースの基本的な違いや、実際のサービスをいくつかご紹介したいと思います。

リース契約( Lease contract )

リースは「特定の個人や企業に比較的長期間貸すこと」。具体的には、相手(賃借人)が必要とする物件(機械や設備等)をリース会社が購入して、それを相手に貸し出す、というものです。
リース料金の設定内訳には一般的に、物件の価格、固定資産税、保険料、金利、リースする側の利益が含まれ、これらの合計をリース期間(月数)で割り算した数字が(毎月の)リース料金となるわけです。

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レンタル契約 ( Rental contract )

レンタルは「不特定多数の個人や企業に比較的短期間で物件を貸すこと」。具体的には、レンタル会社自身が所有している(厳密には所有者名義は異なる場合もあるかもしれません)物件を、相手(賃借人)が必要とする時間だけ貸し出すことであり、貸している時間(期間)がレンタル料金設定設定の幹となります。

リースとレンタルそれぞれの特徴

リースとレンタル(契約)とは確かに「賃貸借」。利用する私達にとってはどちらも「借りること」といった、いわば「購入」とは真逆の位置にあることだけで捉えがちの部分もあります。しかし「借りる」の性質が、リースとレンタルでは全く異なっていることに、以下の表を通じて再確認したいと思います。

リースとレンタル 比較表

契約内容の比較 リース レンタル
物件提供方法 購入品 在庫品
契約期間 長期
*通常は年単位で10年まで
短期
*通常1年未満。最短1日
物件所有者 リース会社 レンタル会社
物件のメンテナンス義務 ユーザー レンタル会社
期間中の解約 原則不可 可能
料金
*比較
物件価格×リース料率
*レンタルより割安
期間に伴う設定
*リースより割高

※契約期間終了後については、いずれも返却あるいは延長での利用が可能。尚、リースの場合は「再リース契約」をする必要がある。

尚、調べてみると、リースの概念とは銀行からお金を借りることと同じ視点で解釈されており、お金は「金融」、リースは「物融」とも言われているようです。
これは、高額な設備を一括で購入するのが難しい場合、リース会社が代わりに資金調達を行い、必要な設備を購入し必要な個人や企業に向け貸し出すというもの。要するに、「資金調達」と同じ効果を、リースは持っているということです。

「対 購入」を踏まえたリース・レンタルのメリット・デメリット

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まず、「対 購入」を踏まえたリース・レンタル双方が持つ利用時の利点として冒頭でもお伝えの通り、”「初期費用(イニシャルコスト)を抑えることができる」” ということに触れました。これは良しとすものの、もう一つ “「すぐ欲しい(必要だ)」に対応していること” は正直、当たらずとも遠からず、といった具合でしょうか。リサーチして行くうちに、特にリースの場合は、「物融」の概念からも察する通り、物件の価格が比較的高額であること・賃借の期間も長いこと、等からも、契約の際には利用者の信頼度・責任がより求められる為、必ずしも「すぐ」に対応しているわけではないということがわかってきました。
しかしサービスが多様化している現在ではシステムも複雑になっており、リースとレンタルの線引きが見えにくい場合もあります。中にはサービスを提供している側自身もその構造がリースなのかレンタルなのかを把握していないケースも稀にあるようです。ユーザーに特別な不利益はないものの、両者の基本概念を押さえておくことも必要がと思われます。
先程の比較表に加え、以下メリット・デメリットについてもご参考頂けると幸いです。

リースのメリット

物件導入時の多額の資金が不要となる点
管理の煩雑さが軽減される点
トータルコストの把握が容易となる点

リースのデメリット

結果的に支払い総額が高くなる(傾向がある)点
ユーザー主導で物件の利用を放棄できない(中途解約不可)

レンタルのメリット

物件導入時の多額の資金が不要となる点
管理の煩雑さが軽減される点
トータルコストの把握が容易となる点
必要な時だけ物件を賃借できる点

レンタルのデメリット

単位時間あたりで換算すると結果的に料金は割高になる点
物件の選択肢が限られている点

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物件購入と比べると、管理・利用時の利便性は上がるが、トータルコストも上昇するという傾向にあります。
しかし、ビジネスシーンでの利用を考えてみると、TPOに合わせた使い方も可能でありビジネスへの優位性に一役買う場合もあるということや、特に専門セクションを持たない企業にとっては、物件の管理・保険手続き・固定資産税納付等の手続きが不要であることも魅力であると思われます。
このように「借りる」を、合理性を踏まえて選択するという考え方もある一方で、(純粋に)ヒトの欲求を満たす為の手段としても「借りる」がトレンドになりつつあります。

  • 飽きが来る
  • 気分を変えたい
  • ライフスタイルの変化(独身・結婚・出産)
  • 趣味
  • 見栄(いい格好をしたい・異性に持てたい)
  • とにかくイニシャルコストを抑えたい
  • TPOとして必要
  • ブランディングの一つとして

… etc. いつも新しい機種、初めて触れるメーカーが身近にあるという状況は、それだけで新鮮な気分になれます。確かに魅力を感じることであり、日々の生活の中での糧にもなることでしょう。

最近では、「高級車リースサービス」や「高級腕時計レンタルサービス」等といった「高級」をキーワードとした賃貸借ビジネスが人気となっております。
本来高額なブランド・メーカーの製品を、低価格で手にすることができ、「飽きたらチェンジ」が叶うのであれば、飛びつく人も多いはず。
利用者自身がベネフィットをイメージしやすいビジネスである為、今後は車や時計以外にもそのジャンルは広がることでしょう。

ビジネスの分野で注目なのは、なんといってもドローンでしょう。
最近はテレビ番組でも「ロケ」の頻度がとても高いと思いますが、その際のお約束と言っていいほど流れるシーンに、出演者のカットからどんどんズームアウトし、ついには地形全体を写し出しその美しさを伝えるというもの。
素人の私にはこの手法に名称があるのか、そして注目されているものなのかは、正直わかりませんが、一つ確実にいえることは、今やドローンは、一個人の娯楽道具ではなく、ビジネスの第一線で活躍する強力なツールであるということです。
建物修繕業者による土地や建物調査としてドローンが利用されたり、災害救助時の緊急調査の際にも利用されるケースもあるようです。
筆者がドローンに魅力を感じている点は、「用途の範囲が決まっていないこと」。ビジネス、そして社会貢献にもこれからどんどん目にする機会が増えるのではないでしょうか。

さいごに

社会人になったら「車を買う」ことが人生の一つの節目であり、目標でもありました。
昨今のリース・レンタルへの依存のトレンドを受け、ライフスタイルにも影響が出始めています。これは決して悪い傾向ではないと思いますが、その決済方法にクレジットカードが必要とされるケースが増えてきており、より手軽さが増しております。キャッシュレスと言えば、クレジットのみならず、PayPay、楽天Pay等、デビットカードの決済サービスも非常に普及率が高まってきており、結局のところ、お一人お一人の管理に委ねられているわけです。
購入、レンタル、リース・・・気軽に利用できるサービスが増えてきたからこそ、先々を見込んだ慎重な選択も必要とされていると感じられます。それと、本当は最近のトレンドである「サブスク」についてもふれようかと思いましたが、これはまた別の機会にしたいと思います。
それにしても、ドローンの性能って、すさまじく高いんですね。その販売価格も含め、ビックリです。

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